Kattesundet 12

Rækkehus · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 222 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.236 kr/m².2.250.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKattesundet gns: 6.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 4.322 kr/m²+40,60 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
4Vores vurdering2.584.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,57 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1995jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009310.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormarks Allé 40 4900 Nakskov	126 m²	1,5 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	74.639 kr./m²
Rolfsvej 15 4900 Nakskov	89 m²	1,2 km	12-05-2026	465.000 kr.	5.225 kr./m²
Rolfsvej 17 4900 Nakskov	84 m²	1,2 km	23-09-2026	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Skolevej 95 4900 Nakskov	90 m²	1,7 km	13-03-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Oksebæksvej 10D 4900 Nakskov	77 m²	1,4 km	17-07-2024	325.000 kr.	4.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu