Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 33B, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
5874 m²
Bebygget areal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.450 kr/m².5.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 45.192 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.344.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,74 pct. siden feb. 1995
351k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1995520.000 kr.I dag · vores estimat5.344.267 kr.Markedet · 1992591.600 kr.Markedet · 1993351.132 kr.Markedet · 1994458.229 kr.Markedet · 1995425.082 kr.Markedet · 1996570.198 kr.Markedet · 1997600.735 kr.Markedet · 1998867.651 kr.Markedet · 1999993.366 kr.Markedet · 20001.069.143 kr.Markedet · 20011.140.396 kr.Markedet · 20021.317.267 kr.Markedet · 20031.450.029 kr.Markedet · 20041.520.760 kr.Markedet · 20051.755.573 kr.Markedet · 20062.428.344 kr.Markedet · 20072.207.625 kr.Markedet · 20082.016.834 kr.Markedet · 20091.280.901 kr.Markedet · 20101.827.261 kr.Markedet · 20111.785.066 kr.Markedet · 20121.751.223 kr.Markedet · 20131.669.878 kr.Markedet · 20141.925.571 kr.Markedet · 20152.140.200 kr.Markedet · 20162.330.382 kr.Markedet · 20172.691.519 kr.Markedet · 20182.806.359 kr.Markedet · 20193.076.059 kr.Markedet · 20203.047.784 kr.Markedet · 20213.502.881 kr.Markedet · 20223.502.881 kr.Markedet · 20233.123.996 kr.Markedet · 20243.456.249 kr.Markedet · 20253.979.815 kr.Markedet · 20265.032.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1995 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.344.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 33A, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²12 m01-10-20255.495.000 kr.60.385 kr./m²
Bogholder Allé 31C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²23 m03-10-20244.630.000 kr.50.879 kr./m²
Bogholder Allé 31B, 2. th
2720 Vanløse		91 m²34 m30-06-20254.700.000 kr.51.648 kr./m²
Bogholder Allé 31A, st. tv
2720 Vanløse		83 m²45 m16-12-20255.100.000 kr.61.446 kr./m²
Bogholder Allé 31A, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²45 m05-05-20255.315.000 kr.58.407 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²57 m11-01-20265.650.000 kr.62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv
2720 Vanløse		91 m²57 m17-09-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 1. tv
2720 Vanløse		91 m²57 m19-08-20255.895.000 kr.64.780 kr./m²
Bogholder Allé 29C, st. tv
2720 Vanløse		83 m²57 m17-05-20254.650.000 kr.56.024 kr./m²
Bogholder Allé 29B, 3. th
2720 Vanløse		91 m²70 m05-08-20266.050.000 kr.66.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden