Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Præstebakken 25

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.990.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden jan. 2026
238k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.445.000 kr.I dag · vores estimat2.215.831 kr.Markedet · 19921.040.484 kr.Markedet · 19931.085.310 kr.Markedet · 1994741.582 kr.Markedet · 1995908.424 kr.Markedet · 1996807.426 kr.Markedet · 1997981.894 kr.Markedet · 19981.080.474 kr.Markedet · 19991.030.254 kr.Markedet · 2000970.734 kr.Markedet · 20011.003.470 kr.Markedet · 20021.089.588 kr.Markedet · 20031.160.454 kr.Markedet · 2004940.788 kr.Markedet · 20051.152.828 kr.Markedet · 20061.064.664 kr.Markedet · 20071.379.934 kr.Markedet · 20081.267.590 kr.Markedet · 20091.518.132 kr.Markedet · 20102.302.308 kr.Markedet · 20111.280.610 kr.Markedet · 20121.453.032 kr.Markedet · 20131.474.608 kr.Markedet · 20141.458.798 kr.Markedet · 20151.383.654 kr.Markedet · 20161.576.350 kr.Markedet · 20171.382.166 kr.Markedet · 20181.567.794 kr.Markedet · 20191.584.348 kr.Markedet · 20202.832.966 kr.Markedet · 20212.101.056 kr.Markedet · 20221.690.926 kr.Markedet · 20231.514.598 kr.Markedet · 20242.642.130 kr.Markedet · 20251.603.878 kr.Markedet · 20261.489.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 13
7480 Vildbjerg		159 m²100 m09-12-20241.995.000 kr.12.547 kr./m²
Præstebakken 33
7480 Vildbjerg		141 m²90 m09-06-20251.425.000 kr.10.106 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²232 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²366 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²240 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Åbjergvænget 74
7480 Vildbjerg		186 m²700 m20-08-20263.780.750 kr.20.327 kr./m²
Tranevej 35
7480 Vildbjerg		189 m²675 m16-04-20251.875.000 kr.9.921 kr./m²
Sneppevej 3
7480 Vildbjerg		180 m²563 m06-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Fredenslundvej 41
7480 Vildbjerg		200 m²224 m04-10-20231.945.000 kr.9.725 kr./m²
Østergade 43
7480 Vildbjerg		184 m²815 m12-03-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden