Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Tranevej 35

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
961 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.966.573 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.131.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden apr. 2025
242k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.131.911 kr.Markedet · 19921.057.266 kr.Markedet · 19931.102.815 kr.Markedet · 1994753.543 kr.Markedet · 1995923.076 kr.Markedet · 1996820.449 kr.Markedet · 1997997.731 kr.Markedet · 19981.097.901 kr.Markedet · 19991.046.871 kr.Markedet · 2000986.391 kr.Markedet · 20011.019.655 kr.Markedet · 20021.107.162 kr.Markedet · 20031.179.171 kr.Markedet · 2004955.962 kr.Markedet · 20051.171.422 kr.Markedet · 20061.081.836 kr.Markedet · 20071.402.191 kr.Markedet · 20081.288.035 kr.Markedet · 20091.542.618 kr.Markedet · 20102.339.442 kr.Markedet · 20111.301.265 kr.Markedet · 20121.476.468 kr.Markedet · 20131.498.392 kr.Markedet · 20141.482.327 kr.Markedet · 20151.405.971 kr.Markedet · 20161.601.775 kr.Markedet · 20171.404.459 kr.Markedet · 20181.593.081 kr.Markedet · 20191.609.902 kr.Markedet · 20202.878.659 kr.Markedet · 20212.134.944 kr.Markedet · 20221.718.199 kr.Markedet · 20231.539.027 kr.Markedet · 20242.684.745 kr.Markedet · 20251.629.747 kr.Markedet · 20261.513.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 51
7480 Vildbjerg		141 m²89 m03-03-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Tranevej 25
7480 Vildbjerg		115 m²30 m10-02-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Sneppevej 3
7480 Vildbjerg		180 m²211 m06-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²604 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²602 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²452 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²125 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Præstebakken 25
7480 Vildbjerg		186 m²675 m31-08-20252.445.000 kr.13.145 kr./m²
Nørregade 46
7480 Vildbjerg		181 m²517 m19-12-20243.305.730 kr.18.264 kr./m²
Birke Alle 2
7480 Vildbjerg		185 m²722 m17-09-20241.995.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden