Tranevej 8

Fritidshus · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.921 kr/m².2.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 21.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.499.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,77 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1994 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel272.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	127 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	290 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	82 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	186 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	196 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	398 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	448 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	550 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	137 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Marielyst Strandpark 122 4873 Væggerløse	124 m²	858 m	17-09-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu