Stårupgårdvej 12, Stårup

Villa · 249 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 6.410 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 6410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.133 kr/m².1.894.750 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.166.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1790,31 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1995 · Alm. Salg: 167.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995feb.Solgt, andet167.500 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	1,8 km	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	1,6 km	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	3,2 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	1,5 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Rævebakken 10, Hald 7840 Højslev	256 m²	4,7 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.297 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	4,1 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	3,8 km	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	3,7 km	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	4,1 km	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	4,7 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu