Rønnevej 5, Stenmagle, 4295 Stenlille — Villa · 141 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 141 m².1.187.643 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.124.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,01 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 1, Stenmagle 4295 Stenlille	97 m²	41 m	08-04-2025	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Rønnevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	221 m²	19 m	22-06-2025	1.270.000 kr.	5.747 kr./m²
Hasselvej 8, Stenmagle 4295 Stenlille	130 m²	109 m	02-07-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle 4295 Stenlille	133 m²	502 m	31-08-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Sorøvej 29 4295 Stenlille	156 m²	672 m	13-03-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Hasselvej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	112 m²	79 m	22-01-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	170 m²	203 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Hovedgaden 102 4295 Stenlille	140 m²	2,0 km	27-01-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Hasselvej 9, Stenmagle 4295 Stenlille	182 m²	87 m	01-06-2026	1.100.000 kr.	6.044 kr./m²
Hovedgaden 78 4295 Stenlille	137 m²	2,3 km	24-05-2024	1.330.000 kr.	9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu