Rynkebyvej 10, Revninge

Villa · 198 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.603 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 4603 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RevningeMedian pris/m² for villa i Revninge (5300, sidste 24 mdr.): 17.691 kr/m² × 198 m².3.502.818 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.070.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,99 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1995 · Alm. Salg: 792.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.070.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg792.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revninge Bygade 32, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	320 m	22-10-2025	2.702.500 kr.	12.570 kr./m²
Revninge Bygade 48, Revninge 5300 Kerteminde	175 m²	509 m	14-05-2024	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge 5300 Kerteminde	195 m²	2,1 km	19-12-2025	5.050.000 kr.	25.897 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge 5300 Kerteminde	189 m²	1,9 km	02-10-2025	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Revninge Bygade 34, Revninge 5300 Kerteminde	146 m²	356 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	1,9 km	11-08-2025	4.075.000 kr.	18.953 kr./m²
Søvangsparken 15, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	1,9 km	01-06-2025	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge 5300 Kerteminde	214 m²	2,1 km	24-07-2024	4.350.000 kr.	20.327 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	2,0 km	28-02-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	2,0 km	19-02-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu