Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl. Skovvej 101, Kvanløse

Villa · 175 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 175 m².3.084.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,25 pct. siden sep. 1994
700k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994700.000 kr.12. jan. 1995700.000 kr.I dag · vores estimat2.283.759 kr.Markedet · 1992869.050 kr.Markedet · 1993931.000 kr.Markedet · 1994929.250 kr.Markedet · 1995970.900 kr.Markedet · 1996981.225 kr.Markedet · 19971.019.900 kr.Markedet · 19981.150.975 kr.Markedet · 19991.299.375 kr.Markedet · 20001.665.825 kr.Markedet · 20011.085.875 kr.Markedet · 20021.818.950 kr.Markedet · 20031.887.375 kr.Markedet · 20041.935.500 kr.Markedet · 20052.455.600 kr.Markedet · 20062.786.700 kr.Markedet · 20073.007.725 kr.Markedet · 20082.779.350 kr.Markedet · 20092.591.400 kr.Markedet · 20102.299.325 kr.Markedet · 20112.333.275 kr.Markedet · 20121.948.800 kr.Markedet · 20132.618.175 kr.Markedet · 20141.548.225 kr.Markedet · 20152.275.000 kr.Markedet · 20162.283.925 kr.Markedet · 20172.497.425 kr.Markedet · 20182.625.000 kr.Markedet · 20192.634.800 kr.Markedet · 20203.113.425 kr.Markedet · 20213.544.275 kr.Markedet · 20223.753.050 kr.Markedet · 20233.312.225 kr.Markedet · 20243.870.125 kr.Markedet · 20253.826.025 kr.Markedet · 20264.239.900 kr.Markedet · 20275.381.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
12. jan. 1995 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skovvej 93, Søby
4300 Holbæk		207 m²712 m24-04-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Ringstedvej 171
4300 Holbæk		159 m²963 m19-03-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Ringstedvej 202, Kvanløse
4300 Holbæk		201 m²799 m08-11-20252.420.000 kr.12.040 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse
4300 Holbæk		198 m²1,1 km03-07-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse
4300 Holbæk		134 m²305 m15-01-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø
4300 Holbæk		158 m²2,0 km06-01-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup
4300 Holbæk		173 m²2,8 km17-05-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²
Møllevej 12, Igelsø
4300 Holbæk		209 m²2,0 km10-11-20242.625.000 kr.12.560 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup
4300 Holbæk		181 m²3,4 km31-07-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup
4300 Holbæk		165 m²3,3 km18-12-20234.300.000 kr.26.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden