Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Saturnvej 20

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.668 kr/m².8.053.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.552.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,98 pct. siden feb. 1995
587k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202412. feb. 19951.149.647 kr.I dag · vores estimat6.552.749 kr.Markedet · 1992704.352 kr.Markedet · 1993587.004 kr.Markedet · 1994642.840 kr.Markedet · 19951.053.228 kr.Markedet · 1996962.676 kr.Markedet · 19971.144.308 kr.Markedet · 1998605.616 kr.Markedet · 19991.286.604 kr.Markedet · 20001.663.200 kr.Markedet · 20011.498.860 kr.Markedet · 20021.231.164 kr.Markedet · 20031.557.336 kr.Markedet · 20041.482.360 kr.Markedet · 20052.129.688 kr.Markedet · 20063.016.860 kr.Markedet · 20071.094.280 kr.Markedet · 20082.506.944 kr.Markedet · 2009719.268 kr.Markedet · 20102.240.964 kr.Markedet · 20112.649.240 kr.Markedet · 20122.863.608 kr.Markedet · 20132.066.724 kr.Markedet · 20141.917.960 kr.Markedet · 20153.144.900 kr.Markedet · 20163.052.500 kr.Markedet · 20173.139.224 kr.Markedet · 20183.326.796 kr.Markedet · 20193.100.416 kr.Markedet · 20203.737.052 kr.Markedet · 20214.263.996 kr.Markedet · 20224.166.976 kr.Markedet · 20234.095.828 kr.Markedet · 20244.605.216 kr.Markedet · 20254.765.728 kr.Markedet · 20264.796.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1995 · Alm. Salg
1.149.647 kr.
I dag · vores estimat
6.552.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.149.647 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangs Allé 45
8260 Viby J		130 m²304 m18-11-20246.645.000 kr.51.115 kr./m²
Bøgevej 4
8260 Viby J		129 m²417 m17-07-20268.100.000 kr.62.791 kr./m²
Skovdalsvej 7
8260 Viby J		133 m²570 m20-03-20257.950.000 kr.59.774 kr./m²
Carl Jensens Vej 8
8260 Viby J		130 m²588 m20-10-20249.350.000 kr.71.923 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 11
8260 Viby J		127 m²456 m25-08-20255.750.000 kr.45.276 kr./m²
Christian X's Vej 31
8260 Viby J		133 m²703 m27-06-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Magnoliavej 26
8260 Viby J		126 m²423 m05-02-202510.625.000 kr.84.325 kr./m²
Rolfsgade 17
8260 Viby J		134 m²686 m25-09-20258.275.000 kr.61.754 kr./m²
Rolfsgade 13
8260 Viby J		130 m²689 m31-08-20269.975.000 kr.76.731 kr./m²
Vermundsgade 29
8260 Viby J		135 m²707 m25-08-202510.960.000 kr.81.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden