Alrøesvej 6

Villa · 338 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 1.359 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 1359 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.710 kr/m².11.114.000 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering13.150.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2668,60 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1994 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.150.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	85 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	1,7 km	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	1,4 km	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	544 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	484 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	1,7 km	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Droshoved 1 7120 Vejle Øst	238 m²	226 m	14-06-2024	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	1,2 km	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Mosebakken 7 7120 Vejle Øst	229 m²	324 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	22.271 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	370 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu