Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Lavendelvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.408 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 11.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,61 pct. siden jan. 1995
542k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat2.356.920 kr.Markedet · 1992541.872 kr.Markedet · 1993715.500 kr.Markedet · 1994705.960 kr.Markedet · 1995812.013 kr.Markedet · 1996849.855 kr.Markedet · 19971.096.464 kr.Markedet · 19981.324.947 kr.Markedet · 19991.148.139 kr.Markedet · 20001.085.175 kr.Markedet · 20011.188.684 kr.Markedet · 20021.147.980 kr.Markedet · 20031.142.097 kr.Markedet · 20041.293.147 kr.Markedet · 20051.264.527 kr.Markedet · 20061.627.365 kr.Markedet · 20071.899.573 kr.Markedet · 20081.491.102 kr.Markedet · 20091.752.816 kr.Markedet · 20101.095.033 kr.Markedet · 20111.821.822 kr.Markedet · 20121.615.122 kr.Markedet · 20131.933.440 kr.Markedet · 20141.166.583 kr.Markedet · 20151.874.451 kr.Markedet · 20161.963.650 kr.Markedet · 20172.184.660 kr.Markedet · 20182.097.051 kr.Markedet · 20192.013.417 kr.Markedet · 20202.329.032 kr.Markedet · 20212.380.866 kr.Markedet · 20222.612.211 kr.Markedet · 20232.213.916 kr.Markedet · 20242.568.486 kr.Markedet · 20252.310.747 kr.Markedet · 20262.316.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 5
6715 Esbjerg N		174 m²16 m16-07-20242.160.000 kr.12.414 kr./m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²40 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²57 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²116 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²237 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²94 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²338 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²215 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²177 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Sejlstedlundvej 20
6715 Esbjerg N		162 m²437 m13-08-20263.750.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden