Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordehøj 10

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.298 kr/m².15.235.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.645.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,05 pct. siden jan. 1995
1,4M6,6M11,8M17,0M22,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19951.750.000 kr.I dag · vores estimat15.645.884 kr.Markedet · 19921.730.631 kr.Markedet · 19931.671.766 kr.Markedet · 19942.014.341 kr.Markedet · 19952.275.084 kr.Markedet · 19962.028.237 kr.Markedet · 19972.440.485 kr.Markedet · 19982.590.253 kr.Markedet · 19992.790.008 kr.Markedet · 20003.481.720 kr.Markedet · 20014.046.052 kr.Markedet · 20024.138.499 kr.Markedet · 20033.460.876 kr.Markedet · 20044.400.786 kr.Markedet · 20055.514.396 kr.Markedet · 20068.407.852 kr.Markedet · 20076.713.505 kr.Markedet · 20087.473.346 kr.Markedet · 20095.545.276 kr.Markedet · 20105.790.000 kr.Markedet · 20116.776.616 kr.Markedet · 20127.925.159 kr.Markedet · 20137.499.015 kr.Markedet · 20146.617.584 kr.Markedet · 20158.072.032 kr.Markedet · 20168.672.841 kr.Markedet · 20179.811.734 kr.Markedet · 201811.030.915 kr.Markedet · 201910.754.539 kr.Markedet · 202011.825.496 kr.Markedet · 202113.283.225 kr.Markedet · 202217.646.569 kr.Markedet · 202313.820.344 kr.Markedet · 202415.217.278 kr.Markedet · 202515.767.714 kr.Markedet · 202617.255.551 kr.Markedet · 202722.220.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.645.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²161 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²196 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²144 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²364 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²198 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²304 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²346 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²202 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²237 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²325 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden