Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstegårdsvænget 38, Tarup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
243 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 114 m².2.093.382 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,71 pct. siden nov. 1994
479k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994630.750 kr.I dag · vores estimat2.741.938 kr.Markedet · 1992478.914 kr.Markedet · 1993553.698 kr.Markedet · 1994582.426 kr.Markedet · 1995622.782 kr.Markedet · 1996904.476 kr.Markedet · 1997770.868 kr.Markedet · 1998877.116 kr.Markedet · 1999946.314 kr.Markedet · 2000793.668 kr.Markedet · 2001930.582 kr.Markedet · 2002909.264 kr.Markedet · 2003860.472 kr.Markedet · 20041.072.056 kr.Markedet · 20051.148.322 kr.Markedet · 20061.594.632 kr.Markedet · 20071.635.786 kr.Markedet · 20081.710.342 kr.Markedet · 20091.413.600 kr.Markedet · 20101.234.734 kr.Markedet · 20111.438.224 kr.Markedet · 20121.135.212 kr.Markedet · 20131.384.416 kr.Markedet · 20141.156.986 kr.Markedet · 20151.340.070 kr.Markedet · 20161.436.172 kr.Markedet · 20171.328.100 kr.Markedet · 20181.533.072 kr.Markedet · 20191.757.538 kr.Markedet · 20201.823.430 kr.Markedet · 20212.077.764 kr.Markedet · 20221.989.072 kr.Markedet · 20231.824.000 kr.Markedet · 20241.818.528 kr.Markedet · 20252.086.884 kr.Markedet · 20262.148.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
630.750 kr.
I dag · vores estimat
2.741.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg630.750 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup
5210 Odense NV		116 m²50 m29-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup
5210 Odense NV		106 m²33 m05-02-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Præstegårdsvænget 34, Tarup
5210 Odense NV		98 m²22 m19-03-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Præstegårdsvænget 6, Tarup
5210 Odense NV		98 m²53 m25-11-20232.115.000 kr.21.582 kr./m²
Præstegårdsvænget 33, Tarup
5210 Odense NV		98 m²91 m18-11-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Præstegårdsvænget 37, Tarup
5210 Odense NV		98 m²113 m07-10-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Præstegårdsvænget 41, Tarup
5210 Odense NV		98 m²135 m27-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²987 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Saxovej 115, Tarup
5210 Odense NV		114 m²1,2 km12-11-20252.050.000 kr.17.982 kr./m²
Rugvang 7, Tarup
5210 Odense NV		99 m²190 m15-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden