Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fresiavej 5

Villa · 248 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.807 kr/m².3.434.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 13.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,05 pct. siden dec. 1994
391k1,6M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1994895.000 kr.I dag · vores estimat3.839.971 kr.Markedet · 19921.022.256 kr.Markedet · 19931.212.472 kr.Markedet · 19941.167.088 kr.Markedet · 19951.294.560 kr.Markedet · 19961.472.376 kr.Markedet · 19971.293.072 kr.Markedet · 19981.320.104 kr.Markedet · 19991.510.072 kr.Markedet · 20001.412.360 kr.Markedet · 20011.043.832 kr.Markedet · 20022.052.944 kr.Markedet · 20031.517.512 kr.Markedet · 20041.919.520 kr.Markedet · 20052.178.432 kr.Markedet · 20063.381.728 kr.Markedet · 20073.106.944 kr.Markedet · 20082.930.616 kr.Markedet · 20093.935.264 kr.Markedet · 20103.640.392 kr.Markedet · 20112.353.272 kr.Markedet · 20122.368.152 kr.Markedet · 20132.180.912 kr.Markedet · 20142.325.000 kr.Markedet · 20152.735.688 kr.Markedet · 20162.858.448 kr.Markedet · 20172.993.112 kr.Markedet · 20182.861.424 kr.Markedet · 20192.263.992 kr.Markedet · 20203.132.240 kr.Markedet · 20213.100.000 kr.Markedet · 20223.555.576 kr.Markedet · 20234.030.000 kr.Markedet · 20243.815.480 kr.Markedet · 20254.548.816 kr.Markedet · 20264.142.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1994 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²73 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²195 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²235 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²497 m31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²318 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²383 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²139 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²1,6 km08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Bakkevej 17
8400 Ebeltoft		247 m²1,6 km22-12-20243.625.000 kr.14.676 kr./m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²1,3 km19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden