Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bellisvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1107 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.081 kr/m².1.867.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 16.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,18 pct. siden nov. 1994
173k729k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994698.000 kr.I dag · vores estimat2.102.270 kr.Markedet · 1992453.420 kr.Markedet · 1993537.790 kr.Markedet · 1994517.660 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996653.070 kr.Markedet · 1997573.540 kr.Markedet · 1998585.530 kr.Markedet · 1999669.790 kr.Markedet · 2000626.450 kr.Markedet · 2001462.990 kr.Markedet · 2002910.580 kr.Markedet · 2003673.090 kr.Markedet · 2004851.400 kr.Markedet · 2005966.240 kr.Markedet · 20061.499.960 kr.Markedet · 20071.378.080 kr.Markedet · 20081.299.870 kr.Markedet · 20091.745.480 kr.Markedet · 20101.614.690 kr.Markedet · 20111.043.790 kr.Markedet · 20121.050.390 kr.Markedet · 2013967.340 kr.Markedet · 20141.031.250 kr.Markedet · 20151.213.410 kr.Markedet · 20161.267.860 kr.Markedet · 20171.327.590 kr.Markedet · 20181.269.180 kr.Markedet · 20191.004.190 kr.Markedet · 20201.389.300 kr.Markedet · 20211.375.000 kr.Markedet · 20221.577.070 kr.Markedet · 20231.787.500 kr.Markedet · 20241.692.350 kr.Markedet · 20252.017.620 kr.Markedet · 20261.837.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 1
8400 Ebeltoft		111 m²243 m25-06-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Munkebakken 2A
8400 Ebeltoft		113 m²317 m27-08-20241.610.000 kr.14.248 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9
8400 Ebeltoft		114 m²487 m24-08-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Holger Drachmanns V 12
8400 Ebeltoft		115 m²443 m19-11-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Herman Bangs Vej 28
8400 Ebeltoft		113 m²589 m21-08-20251.875.000 kr.16.593 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22
8400 Ebeltoft		115 m²499 m18-08-2024950.000 kr.8.261 kr./m²
Anemonevej 3
8400 Ebeltoft		122 m²77 m23-06-20251.928.000 kr.15.803 kr./m²
Skovleddet 4
8400 Ebeltoft		118 m²411 m13-01-20261.975.000 kr.16.737 kr./m²
Skovhegnet 3
8400 Ebeltoft		120 m²296 m29-01-20242.585.000 kr.21.542 kr./m²
Skansevej 9
8400 Ebeltoft		119 m²535 m20-08-20252.150.000 kr.18.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden