Skjoldsvej 2, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.664 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.607 kr/m².2.471.000 kr.
2Vores vurdering2.430.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 10 3370 Melby	53 m²	154 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	43.302 kr./m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	201 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10 3370 Melby	80 m²	144 m	14-05-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	196 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Ægirsvej 3 3370 Melby	77 m²	206 m	01-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Erosvej 7 3370 Melby	85 m²	851 m	16-10-2025	2.480.000 kr.	29.176 kr./m²
Risesvej 11 3370 Melby	90 m²	429 m	21-05-2026	3.560.000 kr.	39.556 kr./m²
Troldebjergvej 10 3370 Melby	80 m²	629 m	28-07-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Nannasvej 29 3370 Melby	91 m²	439 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	408 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu