Kvinderupvej 18A, Kvinderup

Villa · 95 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 823 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.580 kr/m².3.322.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering2.632.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+758,85 pct. siden okt. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg: 350.000 kr.
8. nov. 1994 · Alm. Salg: 306.531 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg306.531 kr.
1991okt.Ejerskifte350.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvinderupvej 12, Kvinderup 3550 Slangerup	136 m²	65 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Kvinderupvej 19, Manderup 3550 Slangerup	150 m²	1,0 km	03-07-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Kvinderupvej 22A 3550 Slangerup	164 m²	46 m	12-05-2026	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Kvinderupvej 30, Manderup 3550 Slangerup	151 m²	1,2 km	04-03-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Kvinderupvej 10, Kvinderup 3550 Slangerup	169 m²	83 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kongensgade 59 3550 Slangerup	92 m²	2,2 km	17-07-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	2,6 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	1,8 km	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	1,7 km	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Lystrupvej 23 3550 Slangerup	100 m²	2,4 km	22-09-2024	5.850.000 kr.	58.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu