Nordskrænten 45, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 102 m².1.566.414 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.268.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,29 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg: 201.219 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg201.219 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 16, Jegum 6840 Oksbøl	104 m²	216 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordskrænten 46, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	33 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Nordskrænten 73, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	394 m	19-01-2026	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Nordskrænten 20, Jegum 6840 Oksbøl	94 m²	210 m	13-09-2025	1.085.000 kr.	11.543 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	281 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	142 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	413 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	96 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	382 m	18-06-2026	1.270.000 kr.	16.076 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	422 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu