Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Torsvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.950 kr/m².857.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering903.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,19 pct. siden nov. 1994
224k499k775k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat903.409 kr.Markedet · 1992232.683 kr.Markedet · 1993614.196 kr.Markedet · 1994453.750 kr.Markedet · 1995376.068 kr.Markedet · 1996437.536 kr.Markedet · 1997495.253 kr.Markedet · 1998688.248 kr.Markedet · 1999660.902 kr.Markedet · 2000700.953 kr.Markedet · 2001581.042 kr.Markedet · 2002448.184 kr.Markedet · 2003654.610 kr.Markedet · 2004638.880 kr.Markedet · 2005371.833 kr.Markedet · 2006690.910 kr.Markedet · 2007888.503 kr.Markedet · 2008749.353 kr.Markedet · 2009976.107 kr.Markedet · 20101.010.471 kr.Markedet · 2011701.800 kr.Markedet · 2012673.970 kr.Markedet · 2013812.273 kr.Markedet · 2014761.816 kr.Markedet · 2015769.560 kr.Markedet · 2016533.247 kr.Markedet · 2017659.934 kr.Markedet · 2018611.897 kr.Markedet · 2019816.145 kr.Markedet · 2020737.616 kr.Markedet · 20211.113.321 kr.Markedet · 2022838.893 kr.Markedet · 20231.094.687 kr.Markedet · 2024836.715 kr.Markedet · 2025933.515 kr.Markedet · 2026964.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
903.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 4
9640 Farsø		122 m²322 m10-04-2024960.000 kr.7.869 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5
9640 Farsø		120 m²324 m14-06-20261.175.000 kr.9.792 kr./m²
Lagotarvej 5
9640 Farsø		117 m²333 m26-08-2026600.000 kr.5.128 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²380 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²185 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²389 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²325 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²421 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Rugmarken 12
9640 Farsø		125 m²758 m02-06-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3
9640 Farsø		133 m²363 m29-06-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden