Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ritavej 3B

Villa · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.470 kr/m².7.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRitavej gns: 59.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.114.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,20 pct. siden nov. 1994
658k2,5M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994761.056 kr.I dag · vores estimat8.114.342 kr.Markedet · 1992716.496 kr.Markedet · 1993804.408 kr.Markedet · 1994940.104 kr.Markedet · 19951.130.052 kr.Markedet · 1996922.548 kr.Markedet · 19971.117.644 kr.Markedet · 19981.201.992 kr.Markedet · 19991.356.696 kr.Markedet · 20001.238.952 kr.Markedet · 20011.635.084 kr.Markedet · 20021.461.504 kr.Markedet · 20031.642.476 kr.Markedet · 20042.409.528 kr.Markedet · 20051.913.604 kr.Markedet · 20063.114.672 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20082.768.964 kr.Markedet · 20092.023.296 kr.Markedet · 20102.846.316 kr.Markedet · 20112.731.476 kr.Markedet · 20122.167.176 kr.Markedet · 20132.655.972 kr.Markedet · 20142.836.680 kr.Markedet · 20152.362.932 kr.Markedet · 20163.030.588 kr.Markedet · 20173.467.376 kr.Markedet · 20183.001.944 kr.Markedet · 20193.389.232 kr.Markedet · 20203.470.148 kr.Markedet · 20214.593.996 kr.Markedet · 20225.311.020 kr.Markedet · 20234.277.196 kr.Markedet · 20244.322.868 kr.Markedet · 20254.833.180 kr.Markedet · 20265.437.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
761.056 kr.
I dag · vores estimat
8.114.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg761.056 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²185 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²185 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²16 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²284 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²240 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²459 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²280 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²160 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²549 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²398 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden