Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Randersgade 39

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.077 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 7.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,44 pct. siden nov. 1994
581k961k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994758.000 kr.I dag · vores estimat1.360.153 kr.Markedet · 1992763.620 kr.Markedet · 1993687.555 kr.Markedet · 1994794.145 kr.Markedet · 1995844.635 kr.Markedet · 1996883.575 kr.Markedet · 1997875.325 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 19991.165.725 kr.Markedet · 20001.072.665 kr.Markedet · 20011.073.985 kr.Markedet · 20021.024.485 kr.Markedet · 20031.044.615 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 20051.178.595 kr.Markedet · 20061.083.720 kr.Markedet · 20071.274.295 kr.Markedet · 20081.543.575 kr.Markedet · 20091.403.160 kr.Markedet · 20101.258.455 kr.Markedet · 20111.356.465 kr.Markedet · 20121.217.535 kr.Markedet · 20131.374.945 kr.Markedet · 20141.048.905 kr.Markedet · 20151.153.845 kr.Markedet · 20161.058.475 kr.Markedet · 20171.152.525 kr.Markedet · 20181.471.305 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.522.950 kr.Markedet · 20211.691.910 kr.Markedet · 20221.584.495 kr.Markedet · 20231.573.275 kr.Markedet · 20241.709.400 kr.Markedet · 20251.810.050 kr.Markedet · 20261.563.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
758.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg758.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²31 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²28 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²268 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²222 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²190 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²280 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²431 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²374 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²456 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²391 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden