Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 126

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².2.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.217.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,04 pct. siden nov. 1994
142k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat3.217.788 kr.Markedet · 1992544.984 kr.Markedet · 1993608.872 kr.Markedet · 1994625.086 kr.Markedet · 1995642.510 kr.Markedet · 1996770.407 kr.Markedet · 1997142.054 kr.Markedet · 19981.415.579 kr.Markedet · 1999239.096 kr.Markedet · 20001.024.386 kr.Markedet · 2001971.146 kr.Markedet · 20021.048.707 kr.Markedet · 20031.489.026 kr.Markedet · 20041.210.000 kr.Markedet · 20051.128.930 kr.Markedet · 20061.368.994 kr.Markedet · 20072.157.551 kr.Markedet · 20081.747.240 kr.Markedet · 20091.415.942 kr.Markedet · 20101.464.584 kr.Markedet · 20111.293.611 kr.Markedet · 20121.053.668 kr.Markedet · 20131.044.593 kr.Markedet · 20141.261.788 kr.Markedet · 20151.411.223 kr.Markedet · 2016817.476 kr.Markedet · 20171.167.529 kr.Markedet · 20181.597.200 kr.Markedet · 20191.698.477 kr.Markedet · 20201.680.569 kr.Markedet · 20211.951.851 kr.Markedet · 20222.082.047 kr.Markedet · 20232.535.192 kr.Markedet · 20241.720.136 kr.Markedet · 20252.014.166 kr.Markedet · 20262.647.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²98 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²278 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²277 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²490 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²634 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²546 m24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²629 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Damgårds Alle 71
5300 Kerteminde		121 m²763 m21-05-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²785 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²271 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden