Musketervej 5

Villa · 121 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.486 kr/m².4.196.500 kr.
2Vores vurdering3.858.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1303,25 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Møllers Vej 8 9990 Skagen	117 m²	170 m	10-05-2026	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	215 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Brøndumsvej 3 9990 Skagen	122 m²	422 m	08-12-2025	6.900.000 kr.	56.557 kr./m²
Thagårdsvej 6 9990 Skagen	122 m²	450 m	24-07-2026	5.940.000 kr.	48.689 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A 9990 Skagen	121 m²	560 m	07-02-2024	7.500.000 kr.	61.983 kr./m²
Daphnesvej 10 9990 Skagen	118 m²	382 m	24-07-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	289 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Anchersvej 8 9990 Skagen	123 m²	577 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	52.846 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	126 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	570 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu