Menu
For mæglere Log ind
Kongebakken 11A, 1.
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kongebakken 11A, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 634 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.896 kr/m².2.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.245 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.265.404 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,84 pct. siden okt. 1994
245k2,1M4,0M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1994378.000 kr.I dag · vores estimat2.029.245 kr.Markedet · 1992473.746 kr.Markedet · 1993367.549 kr.Markedet · 1994944.580 kr.Markedet · 1995455.000 kr.Markedet · 19961.168.804 kr.Markedet · 1997562.926 kr.Markedet · 19987.851.935 kr.Markedet · 1999827.372 kr.Markedet · 20001.533.168 kr.Markedet · 20011.361.997 kr.Markedet · 2002675.311 kr.Markedet · 20031.592.500 kr.Markedet · 2004989.079 kr.Markedet · 20051.536.353 kr.Markedet · 2006654.108 kr.Markedet · 20071.784.965 kr.Markedet · 20081.429.974 kr.Markedet · 20091.391.026 kr.Markedet · 20101.436.799 kr.Markedet · 20111.740.193 kr.Markedet · 20121.724.723 kr.Markedet · 20131.516.697 kr.Markedet · 20141.639.365 kr.Markedet · 20151.396.122 kr.Markedet · 20161.252.706 kr.Markedet · 2017955.500 kr.Markedet · 20183.026.296 kr.Markedet · 20191.585.129 kr.Markedet · 20202.114.749 kr.Markedet · 20212.231.684 kr.Markedet · 20222.949.583 kr.Markedet · 20232.074.800 kr.Markedet · 20242.289.196 kr.Markedet · 20252.017.743 kr.Markedet · 20262.061.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1994 · Alm. Salg
378.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg378.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²203 m15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th
5700 Svendborg		90 m²496 m13-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²499 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²492 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Fruerstuevej 1, st.
5700 Svendborg		94 m²512 m13-03-20242.820.000 kr.30.000 kr./m²
Kastanie Alle 3, st.
5700 Svendborg		95 m²513 m11-05-20261.775.000 kr.18.684 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²789 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²327 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²257 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Christiansvej 21, st.
5700 Svendborg		81 m²198 m22-11-20234.150.000 kr.51.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden