Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Gl Tingvej 32

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 709 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².1.430.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden sep. 1994
104k447k790k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1994495.000 kr.31. maj 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.456.486 kr.Markedet · 1992541.368 kr.Markedet · 1993462.161 kr.Markedet · 1994462.882 kr.Markedet · 1995419.931 kr.Markedet · 1996407.262 kr.Markedet · 1997485.130 kr.Markedet · 1998424.154 kr.Markedet · 1999605.022 kr.Markedet · 2000575.667 kr.Markedet · 2001557.333 kr.Markedet · 2002707.198 kr.Markedet · 2003698.958 kr.Markedet · 2004582.465 kr.Markedet · 2005593.074 kr.Markedet · 2006796.602 kr.Markedet · 2007868.496 kr.Markedet · 2008834.300 kr.Markedet · 2009608.730 kr.Markedet · 2010851.089 kr.Markedet · 2011847.999 kr.Markedet · 2012703.284 kr.Markedet · 2013852.016 kr.Markedet · 2014867.260 kr.Markedet · 2015974.689 kr.Markedet · 2016790.937 kr.Markedet · 2017786.508 kr.Markedet · 2018785.066 kr.Markedet · 2019791.349 kr.Markedet · 20201.151.540 kr.Markedet · 20211.284.822 kr.Markedet · 20221.094.375 kr.Markedet · 20231.216.945 kr.Markedet · 20241.267.518 kr.Markedet · 20251.027.219 kr.Markedet · 20261.261.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.450.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²30 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²80 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Nibevej 21
9600 Aars		100 m²322 m12-05-2025620.000 kr.6.200 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²738 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kong Haralds Vej 8
9600 Aars		102 m²950 m21-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Nibevej 38
9600 Aars		94 m²451 m01-04-20241.095.000 kr.11.649 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²628 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²707 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Oustrupvej 12
9600 Aars		98 m²863 m11-05-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²408 m05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden