Tåstebjerggyden 27, Horne

Landejendom · 209 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 141.009 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1877
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 141009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.933 kr/m².4.062.400 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)141009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.205.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,85 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1994 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.205.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
1994okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	2,7 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	690 m	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	3,2 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	1,5 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	2,7 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	2,7 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	4,0 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	4,2 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	7,0 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	8,9 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu