Egenæs Vænge 14, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 71 m².1.444.069 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.464.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,30 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg: 208.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg208.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	62 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	79 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	196 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	30 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Bugten 29, Atterup 4571 Grevinge	70 m²	405 m	30-06-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	629 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	812 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	488 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	512 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Fiskervej 11, Egenæs 4571 Grevinge	68 m²	896 m	18-06-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu