Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snerlevej 40

Villa · 194 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.903 kr/m².10.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 67.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering12.410.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,90 pct. siden sep. 1994
1,5M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19941.490.000 kr.I dag · vores estimat12.410.201 kr.Markedet · 19921.485.070 kr.Markedet · 19931.503.500 kr.Markedet · 19941.478.086 kr.Markedet · 19951.559.178 kr.Markedet · 19961.953.580 kr.Markedet · 19972.387.558 kr.Markedet · 19982.478.544 kr.Markedet · 19992.745.488 kr.Markedet · 20002.912.716 kr.Markedet · 20013.419.832 kr.Markedet · 20022.918.342 kr.Markedet · 20033.548.454 kr.Markedet · 20043.660.780 kr.Markedet · 20054.685.488 kr.Markedet · 20066.723.652 kr.Markedet · 20074.978.622 kr.Markedet · 20085.598.452 kr.Markedet · 20095.531.910 kr.Markedet · 20105.934.072 kr.Markedet · 20115.820.000 kr.Markedet · 20125.632.208 kr.Markedet · 20136.120.118 kr.Markedet · 20146.104.792 kr.Markedet · 20156.343.994 kr.Markedet · 20167.111.458 kr.Markedet · 20177.649.226 kr.Markedet · 20188.606.616 kr.Markedet · 20198.314.258 kr.Markedet · 20209.613.476 kr.Markedet · 202110.997.472 kr.Markedet · 202212.373.320 kr.Markedet · 202310.552.436 kr.Markedet · 202410.660.882 kr.Markedet · 202511.622.928 kr.Markedet · 202613.127.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
12.410.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 36
2820 Gentofte		194 m²34 m27-10-202612.850.000 kr.66.237 kr./m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²37 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²71 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²407 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²485 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Kærvangen 17
2820 Gentofte		195 m²106 m17-02-202613.125.000 kr.67.308 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²306 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²
Fuglegårdsvænget 33
2820 Gentofte		189 m²235 m21-06-202613.400.000 kr.70.899 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²301 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²709 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden