Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Irisvej 4

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.003 kr/m².2.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 14.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,75 pct. siden jul. 1994
203k855k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1994571.400 kr.I dag · vores estimat2.101.318 kr.Markedet · 1992531.738 kr.Markedet · 1993630.681 kr.Markedet · 1994607.074 kr.Markedet · 1995673.380 kr.Markedet · 1996765.873 kr.Markedet · 1997672.606 kr.Markedet · 1998686.667 kr.Markedet · 1999785.481 kr.Markedet · 2000734.655 kr.Markedet · 2001542.961 kr.Markedet · 20021.067.862 kr.Markedet · 2003789.351 kr.Markedet · 2004998.460 kr.Markedet · 20051.133.136 kr.Markedet · 20061.759.044 kr.Markedet · 20071.616.112 kr.Markedet · 20081.524.393 kr.Markedet · 20092.046.972 kr.Markedet · 20101.893.591 kr.Markedet · 20111.224.081 kr.Markedet · 20121.231.821 kr.Markedet · 20131.134.426 kr.Markedet · 20141.209.375 kr.Markedet · 20151.422.999 kr.Markedet · 20161.486.854 kr.Markedet · 20171.556.901 kr.Markedet · 20181.488.402 kr.Markedet · 20191.177.641 kr.Markedet · 20201.629.270 kr.Markedet · 20211.612.500 kr.Markedet · 20221.849.473 kr.Markedet · 20232.096.250 kr.Markedet · 20241.984.665 kr.Markedet · 20252.366.118 kr.Markedet · 20262.154.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg
571.400 kr.
I dag · vores estimat
2.101.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg571.400 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²39 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²39 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²23 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Primulavej 7
8400 Ebeltoft		129 m²192 m18-06-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Jasminvej 12
8400 Ebeltoft		131 m²134 m14-01-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Skovbrinken 4
8400 Ebeltoft		127 m²179 m25-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Skovhegnet 4
8400 Ebeltoft		126 m²224 m23-07-20241.625.000 kr.12.897 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²282 m30-06-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²282 m18-05-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Munkebakken 13
8400 Ebeltoft		132 m²312 m11-11-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden