Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansvej 13

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.162 kr/m².3.073.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden nov. 2020
622k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.358.500 kr.I dag · vores estimat2.624.406 kr.Markedet · 1992663.947 kr.Markedet · 1993677.990 kr.Markedet · 1994714.532 kr.Markedet · 1995732.501 kr.Markedet · 1996693.090 kr.Markedet · 1997861.153 kr.Markedet · 1998809.058 kr.Markedet · 1999942.542 kr.Markedet · 20001.121.779 kr.Markedet · 20011.310.982 kr.Markedet · 20021.275.799 kr.Markedet · 20031.352.507 kr.Markedet · 20041.469.230 kr.Markedet · 20051.384.368 kr.Markedet · 20061.640.011 kr.Markedet · 20071.943.823 kr.Markedet · 20082.020.380 kr.Markedet · 20092.003.468 kr.Markedet · 20102.084.555 kr.Markedet · 20111.711.283 kr.Markedet · 20121.702.676 kr.Markedet · 20131.901.090 kr.Markedet · 20141.659.037 kr.Markedet · 20151.736.500 kr.Markedet · 20161.505.470 kr.Markedet · 20171.851.260 kr.Markedet · 20181.891.124 kr.Markedet · 20192.143.294 kr.Markedet · 20202.304.713 kr.Markedet · 20212.433.214 kr.Markedet · 20222.485.158 kr.Markedet · 20232.414.188 kr.Markedet · 20242.797.879 kr.Markedet · 20252.854.353 kr.Markedet · 20263.286.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.358.500 kr.
I dag · vores estimat
2.624.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.358.500 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²144 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²306 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²352 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10
5700 Svendborg		154 m²484 m28-12-20232.500.000 kr.16.234 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²581 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Østre Skolevej 20
5700 Svendborg		150 m²847 m13-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²114 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²661 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Sankt Knuds Vej 4
5700 Svendborg		156 m²665 m18-07-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²965 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden