Listrupvej 12, Listrup

Villa · 100 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 268 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.561 kr/m².1.518.200 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 268 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.963.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1018,14 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 175.617 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1994jun.Solgt, andet175.617 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Listrupvej 6, Listrup 4800 Nykøbing F	104 m²	169 m	05-02-2026	3.060.000 kr.	29.423 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	1,8 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	34.272 kr./m²
Egernvej 10, Horreby 4800 Nykøbing F	103 m²	2,4 km	23-06-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte 4800 Nykøbing F	99 m²	2,6 km	21-07-2025	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Hullebækvej 18, Tingsted 4800 Nykøbing F	100 m²	2,9 km	26-06-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Oddervej 8, Horreby 4800 Nykøbing F	112 m²	2,5 km	10-04-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	100 m²	3,6 km	26-04-2026	1.207.000 kr.	12.070 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	103 m²	3,5 km	05-05-2025	1.065.000 kr.	10.340 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	3,4 km	26-03-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	3,5 km	03-01-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu