Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hjortevej 7

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.065 kr/m².6.019.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 43.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.644.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,02 pct. siden jul. 1994
863k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 1994862.875 kr.I dag · vores estimat6.644.285 kr.Markedet · 19921.063.680 kr.Markedet · 19931.227.680 kr.Markedet · 19941.428.160 kr.Markedet · 19951.413.440 kr.Markedet · 19961.534.080 kr.Markedet · 19971.638.720 kr.Markedet · 19982.070.560 kr.Markedet · 19992.307.360 kr.Markedet · 20002.352.800 kr.Markedet · 20012.080.960 kr.Markedet · 20022.600.000 kr.Markedet · 20032.520.480 kr.Markedet · 20042.813.760 kr.Markedet · 20053.035.680 kr.Markedet · 20064.504.480 kr.Markedet · 20074.288.640 kr.Markedet · 20084.005.920 kr.Markedet · 20093.471.040 kr.Markedet · 20103.278.720 kr.Markedet · 20113.643.520 kr.Markedet · 20123.808.160 kr.Markedet · 20132.995.360 kr.Markedet · 20143.928.480 kr.Markedet · 20153.406.080 kr.Markedet · 20164.224.800 kr.Markedet · 20174.390.240 kr.Markedet · 20184.268.320 kr.Markedet · 20194.562.400 kr.Markedet · 20205.325.440 kr.Markedet · 20215.910.560 kr.Markedet · 20225.834.240 kr.Markedet · 20235.350.560 kr.Markedet · 20246.812.160 kr.Markedet · 20256.675.040 kr.Markedet · 20267.280.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1994 · Alm. Salg
862.875 kr.
I dag · vores estimat
6.644.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg862.875 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²85 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Hjortevej 18
2970 Hørsholm		140 m²103 m26-08-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Hjortevej 13
2970 Hørsholm		139 m²89 m13-12-20256.100.000 kr.43.885 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²139 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²151 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²
Fuglemosevej 23
2970 Hørsholm		160 m²288 m03-06-20266.450.000 kr.40.312 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²216 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²124 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²239 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²108 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden