Borgm.Schneiders Vej 113, Øverød

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 182 m².9.744.462 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.466.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1202,48 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 650.000 kr.
6. jul. 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.466.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1993dec.Ejerskifte650.000 kr.
1981Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød 2840 Holte	179 m²	89 m	31-07-2025	8.595.000 kr.	48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111 2840 Holte	191 m²	20 m	28-07-2026	9.100.000 kr.	47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	95 m	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	537 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	382 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	402 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	987 m	11-06-2026	10.849.000 kr.	52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	987 m	16-12-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	824 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød 2840 Holte	126 m²	336 m	06-05-2024	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu