Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skovbovængets Alle 29, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.636 kr/m².2.787.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.663.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,39 pct. siden jun. 1994
429k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 19941.171.398 kr.I dag · vores estimat2.663.650 kr.Markedet · 1992441.792 kr.Markedet · 1993462.306 kr.Markedet · 1994536.718 kr.Markedet · 1995456.690 kr.Markedet · 1996628.056 kr.Markedet · 1997724.308 kr.Markedet · 1998727.038 kr.Markedet · 1999857.064 kr.Markedet · 20001.075.152 kr.Markedet · 2001927.420 kr.Markedet · 20021.109.940 kr.Markedet · 20031.094.964 kr.Markedet · 20041.295.346 kr.Markedet · 20051.229.826 kr.Markedet · 20061.852.500 kr.Markedet · 20071.860.300 kr.Markedet · 20081.677.234 kr.Markedet · 20091.184.820 kr.Markedet · 20101.439.256 kr.Markedet · 20111.450.332 kr.Markedet · 20121.254.786 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.433.094 kr.Markedet · 20151.700.166 kr.Markedet · 20161.873.014 kr.Markedet · 20171.861.002 kr.Markedet · 20181.986.036 kr.Markedet · 20192.109.822 kr.Markedet · 20202.211.456 kr.Markedet · 20212.450.604 kr.Markedet · 20222.409.498 kr.Markedet · 20232.276.508 kr.Markedet · 20242.352.792 kr.Markedet · 20252.406.066 kr.Markedet · 20262.799.966 kr.Markedet · 20273.574.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg
1.171.398 kr.
I dag · vores estimat
2.663.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.171.398 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusene 6, 3. th.
4000 Roskilde		79 m²278 m15-07-20263.495.000 kr.44.241 kr./m²
Møllehusene 4, 2. th.
4000 Roskilde		79 m²281 m21-09-20263.450.000 kr.43.671 kr./m²
Møllehusene 4, 3. tv
4000 Roskilde		79 m²281 m18-03-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Th Nielsens Vej 14B
4000 Roskilde		77 m²308 m25-06-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Rådmandshaven 15, st. th
4000 Roskilde		76 m²346 m21-01-20262.695.000 kr.35.461 kr./m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²645 m21-02-20252.595.000 kr.33.269 kr./m²
Eget Bo 47, st. tv
4000 Roskilde		79 m²551 m10-03-20252.800.000 kr.35.443 kr./m²
Slagteristræde 23, 2. tv
4000 Roskilde		81 m²354 m29-08-20242.995.000 kr.36.975 kr./m²
Slagteristræde 25, st. tv
4000 Roskilde		75 m²354 m30-09-20252.950.000 kr.39.333 kr./m²
Eget Bo 49, 1. th
4000 Roskilde		79 m²564 m14-06-20242.395.000 kr.30.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden