Kratvænget 80, Jels, 6630 Rødding — Villa · 144 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 144 m².1.471.824 kr.
2Vores vurdering1.526.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3324,62 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 44.572 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte44.572 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	170 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	43 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	180 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	249 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	193 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	127 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	299 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Bojsnap Krat 3, Jels 6630 Rødding	142 m²	247 m	09-11-2023	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	218 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	621 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu