Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkehusene 43

Rækkehus · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.150 kr/m².4.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehusene gns: 29.186 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.368.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,40 pct. siden aug. 1994
509k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994508.970 kr.I dag · vores estimat4.368.983 kr.Markedet · 1992971.100 kr.Markedet · 1993992.810 kr.Markedet · 19941.141.790 kr.Markedet · 1995893.230 kr.Markedet · 19961.457.560 kr.Markedet · 19971.281.930 kr.Markedet · 19981.966.120 kr.Markedet · 19991.948.050 kr.Markedet · 20001.962.350 kr.Markedet · 20012.099.370 kr.Markedet · 20021.935.570 kr.Markedet · 20032.344.030 kr.Markedet · 20042.416.310 kr.Markedet · 20052.917.330 kr.Markedet · 20063.430.570 kr.Markedet · 20073.283.280 kr.Markedet · 20083.218.540 kr.Markedet · 20092.573.090 kr.Markedet · 20103.177.200 kr.Markedet · 20112.745.860 kr.Markedet · 20122.855.190 kr.Markedet · 20132.449.330 kr.Markedet · 20143.215.420 kr.Markedet · 20152.925.520 kr.Markedet · 20163.250.000 kr.Markedet · 20173.120.000 kr.Markedet · 20183.576.950 kr.Markedet · 20193.772.470 kr.Markedet · 20203.804.840 kr.Markedet · 20214.431.830 kr.Markedet · 20224.787.120 kr.Markedet · 20234.311.190 kr.Markedet · 20244.994.990 kr.Markedet · 20255.082.740 kr.Markedet · 20265.304.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
508.970 kr.
I dag · vores estimat
4.368.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg508.970 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 50
2970 Hørsholm		130 m²84 m04-12-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Bakkehusene 47
2970 Hørsholm		130 m²113 m05-02-20253.825.000 kr.29.423 kr./m²
Bakkehusene 42
2970 Hørsholm		128 m²9 m18-06-20264.455.000 kr.34.805 kr./m²
Bakkehusene 39
2970 Hørsholm		128 m²37 m01-07-20264.750.000 kr.37.109 kr./m²
Bakkehusene 93
2970 Hørsholm		128 m²64 m05-10-20243.890.000 kr.30.391 kr./m²
Bakkehusene 92
2970 Hørsholm		128 m²70 m15-06-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Bakkehusene 51
2970 Hørsholm		128 m²75 m26-08-20264.500.000 kr.35.156 kr./m²
Bakkehusene 84
2970 Hørsholm		138 m²68 m11-03-20264.715.000 kr.34.167 kr./m²
Bakkehusene 80
2970 Hørsholm		138 m²94 m25-04-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Bakkehusene 67
2970 Hørsholm		138 m²116 m05-02-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden