Medelbyvej 65B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 396 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.920 kr/m².5.219.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMedelbyvej gns: 57.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.481.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,35 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.481.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Medelbyvej 45B 2610 Rødovre	101 m²	176 m	12-05-2026	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Medelbyvej 18A 2610 Rødovre	92 m²	490 m	29-09-2026	5.525.000 kr.	60.054 kr./m²
Grambyvej 47B 2610 Rødovre	101 m²	141 m	10-12-2025	5.175.000 kr.	51.238 kr./m²
Vamdrupvej 63B 2610 Rødovre	102 m²	105 m	15-01-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Løgumvej 23B 2610 Rødovre	96 m²	239 m	31-10-2026	5.700.000 kr.	59.375 kr./m²
Hvidovrevej 62 2610 Rødovre	96 m²	400 m	28-01-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	319 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Hvidovrevej 37F 2610 Rødovre	103 m²	428 m	18-04-2024	4.411.000 kr.	42.825 kr./m²
Hviddingvej 64B 2610 Rødovre	91 m²	353 m	11-09-2026	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	826 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu