Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 2

Villa · 116 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.726 kr/m².3.646.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.200.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,52 pct. siden aug. 1994
301k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19941.034.000 kr.I dag · vores estimat3.200.460 kr.Markedet · 1992389.760 kr.Markedet · 1993682.660 kr.Markedet · 1994629.880 kr.Markedet · 1995790.540 kr.Markedet · 1996825.804 kr.Markedet · 19971.152.576 kr.Markedet · 19981.046.320 kr.Markedet · 19991.032.168 kr.Markedet · 20001.176.936 kr.Markedet · 2001993.888 kr.Markedet · 2002301.368 kr.Markedet · 20031.361.492 kr.Markedet · 20041.181.460 kr.Markedet · 20051.676.316 kr.Markedet · 20061.992.648 kr.Markedet · 20071.911.448 kr.Markedet · 20081.957.500 kr.Markedet · 20091.230.760 kr.Markedet · 20101.534.912 kr.Markedet · 20111.677.940 kr.Markedet · 2012898.884 kr.Markedet · 20131.613.908 kr.Markedet · 20141.601.264 kr.Markedet · 20151.912.376 kr.Markedet · 20162.360.136 kr.Markedet · 20171.966.084 kr.Markedet · 20182.372.780 kr.Markedet · 20192.286.128 kr.Markedet · 20202.212.468 kr.Markedet · 20212.552.000 kr.Markedet · 20222.964.496 kr.Markedet · 20232.817.640 kr.Markedet · 20242.946.748 kr.Markedet · 20252.893.736 kr.Markedet · 20263.091.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg
1.034.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.034.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²73 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²62 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²81 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²102 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 52
8310 Tranbjerg J		109 m²38 m14-05-20242.999.000 kr.27.514 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²408 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²496 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²387 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²429 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²507 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden