Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bregnevej 3E

Rækkehus · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.438 kr/m².7.751.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.645.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,33 pct. siden aug. 1994
689k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994697.780 kr.I dag · vores estimat6.645.182 kr.Markedet · 1992883.646 kr.Markedet · 19931.004.670 kr.Markedet · 19941.308.938 kr.Markedet · 19951.226.344 kr.Markedet · 19961.166.564 kr.Markedet · 19971.863.550 kr.Markedet · 19982.017.880 kr.Markedet · 19991.642.242 kr.Markedet · 20002.225.646 kr.Markedet · 20012.606.164 kr.Markedet · 20022.555.412 kr.Markedet · 20032.415.844 kr.Markedet · 20042.871.880 kr.Markedet · 20052.301.896 kr.Markedet · 20066.062.668 kr.Markedet · 20074.959.910 kr.Markedet · 20084.541.816 kr.Markedet · 20094.214.490 kr.Markedet · 20102.922.876 kr.Markedet · 20114.311.358 kr.Markedet · 20122.651.548 kr.Markedet · 20133.740.154 kr.Markedet · 20144.989.312 kr.Markedet · 20153.845.684 kr.Markedet · 20165.068.734 kr.Markedet · 20174.967.108 kr.Markedet · 20184.274.880 kr.Markedet · 20194.751.534 kr.Markedet · 20205.161.576 kr.Markedet · 20217.567.050 kr.Markedet · 20226.454.044 kr.Markedet · 20235.991.786 kr.Markedet · 20245.401.062 kr.Markedet · 20258.678.348 kr.Markedet · 20265.479.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
697.780 kr.
I dag · vores estimat
6.645.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg697.780 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²868 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²983 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²497 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²994 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²431 m14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²957 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²818 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Erichsensvej 21
2820 Gentofte		102 m²200 m24-07-20258.275.000 kr.81.127 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²1,0 km26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,1 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden