Mosevej 25, 6760 Ribe — Rækkehus · 132 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 146 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².1.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 16.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.978.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,90 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg598.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 21 6760 Ribe	132 m²	14 m	06-04-2025	1.490.000 kr.	11.288 kr./m²
Mosevej 29B 6760 Ribe	101 m²	52 m	14-12-2025	1.620.000 kr.	16.040 kr./m²
Mosevej 68A 6760 Ribe	103 m²	397 m	16-08-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Mosevej 39A 6760 Ribe	67 m²	113 m	16-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Mosevej 47A 6760 Ribe	67 m²	148 m	07-08-2024	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Nørrelundparken 7G 6760 Ribe	126 m²	1,6 km	09-07-2024	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Nørrelundparken 6C 6760 Ribe	124 m²	1,6 km	19-12-2023	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Tangevej 103 6760 Ribe	128 m²	1,9 km	16-04-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	2,0 km	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	2,1 km	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu