Tværvænget 1, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 55 m².1.328.910 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.621.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,65 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1994 · Alm. Salg: 155.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
1994majSolgt, familiehandel155.800 kr.
1993aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvænget 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	99 m²	38 m	12-09-2026	1.925.000 kr.	19.444 kr./m²
Ved Bækken 4 5450 Otterup	54 m²	237 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	21.574 kr./m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	445 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Bækvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	190 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Hasmarkvænget 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	655 m	31-03-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	64 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	64 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	389 m	29-01-2024	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	128 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	720 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu