Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 20

Villa · 129 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.726 kr/m².3.646.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.582.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,53 pct. siden jun. 1994
335k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 19941.200.000 kr.I dag · vores estimat3.582.311 kr.Markedet · 1992433.440 kr.Markedet · 1993759.165 kr.Markedet · 1994700.470 kr.Markedet · 1995879.135 kr.Markedet · 1996918.351 kr.Markedet · 19971.281.744 kr.Markedet · 19981.163.580 kr.Markedet · 19991.147.842 kr.Markedet · 20001.308.834 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 2002335.142 kr.Markedet · 20031.514.073 kr.Markedet · 20041.313.865 kr.Markedet · 20051.864.179 kr.Markedet · 20062.215.962 kr.Markedet · 20072.125.662 kr.Markedet · 20082.176.875 kr.Markedet · 20091.368.690 kr.Markedet · 20101.706.928 kr.Markedet · 20111.865.985 kr.Markedet · 2012999.621 kr.Markedet · 20131.794.777 kr.Markedet · 20141.780.716 kr.Markedet · 20152.126.694 kr.Markedet · 20162.624.634 kr.Markedet · 20172.186.421 kr.Markedet · 20182.638.695 kr.Markedet · 20192.542.332 kr.Markedet · 20202.460.417 kr.Markedet · 20212.838.000 kr.Markedet · 20223.296.724 kr.Markedet · 20233.133.410 kr.Markedet · 20243.276.987 kr.Markedet · 20253.218.034 kr.Markedet · 20263.438.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1994 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²74 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²64 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²62 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²68 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 52
8310 Tranbjerg J		109 m²64 m14-05-20242.999.000 kr.27.514 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²435 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²530 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²414 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²456 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²540 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden