Strandvænget 9

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.659 kr/m².3.799.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.971.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,68 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1994 · Alm. Salg: 730.411 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1994dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg730.411 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	23 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	69 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	111 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	354 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	452 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	407 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Marskvænget 4 4040 Jyllinge	131 m²	351 m	12-11-2025	4.025.000 kr.	30.725 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	428 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	215 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	637 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu