Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fredensvej 17

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².1.419.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.459.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,20 pct. siden jun. 1994
94k593k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. jun. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat1.459.181 kr.Markedet · 1992527.148 kr.Markedet · 1993501.984 kr.Markedet · 1994391.068 kr.Markedet · 1995527.796 kr.Markedet · 1996403.596 kr.Markedet · 1997578.880 kr.Markedet · 1998672.408 kr.Markedet · 1999346.032 kr.Markedet · 2000734.400 kr.Markedet · 2001833.436 kr.Markedet · 2002818.316 kr.Markedet · 2003735.048 kr.Markedet · 2004796.608 kr.Markedet · 20051.076.976 kr.Markedet · 20061.371.168 kr.Markedet · 20071.094.580 kr.Markedet · 2008763.992 kr.Markedet · 20091.652.400 kr.Markedet · 20101.243.728 kr.Markedet · 2011874.260 kr.Markedet · 20121.561.356 kr.Markedet · 2013513.864 kr.Markedet · 2014752.436 kr.Markedet · 2015687.636 kr.Markedet · 2016671.760 kr.Markedet · 2017927.612 kr.Markedet · 2018879.336 kr.Markedet · 2019946.512 kr.Markedet · 20201.132.812 kr.Markedet · 20211.274.616 kr.Markedet · 20221.119.636 kr.Markedet · 20231.113.372 kr.Markedet · 20241.307.772 kr.Markedet · 20251.337.148 kr.Markedet · 20261.233.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 20
4295 Stenlille		172 m²35 m09-03-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Birkevej 10
4295 Stenlille		114 m²437 m30-07-20261.145.000 kr.10.044 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²749 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²530 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²753 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Råbjergvej 1
4295 Stenlille		96 m²538 m18-09-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²1,3 km04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²909 m09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²1,1 km25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²1,3 km28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden