Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Guldblommevej 1

Villa · 150 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.402 kr/m².5.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldblommevej gns: 40.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.136 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.835.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+160,09 pct. siden maj 1994
801k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202416. maj 19941.500.000 kr.13. maj 20252.243.500 kr.4. maj 20262.243.500 kr.I dag · vores estimat5.835.176 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993822.450 kr.Markedet · 1994919.950 kr.Markedet · 19951.123.950 kr.Markedet · 19961.014.900 kr.Markedet · 19971.323.900 kr.Markedet · 19981.435.800 kr.Markedet · 19991.706.250 kr.Markedet · 20001.768.350 kr.Markedet · 20011.797.900 kr.Markedet · 20021.958.550 kr.Markedet · 20032.119.950 kr.Markedet · 20042.154.600 kr.Markedet · 20052.225.400 kr.Markedet · 20063.088.200 kr.Markedet · 20073.685.650 kr.Markedet · 20083.085.050 kr.Markedet · 20092.649.750 kr.Markedet · 20102.536.950 kr.Markedet · 20112.394.450 kr.Markedet · 20122.217.450 kr.Markedet · 20132.738.700 kr.Markedet · 20142.723.400 kr.Markedet · 20152.783.850 kr.Markedet · 20163.362.400 kr.Markedet · 20173.227.850 kr.Markedet · 20183.364.200 kr.Markedet · 20193.508.800 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.449.150 kr.Markedet · 20225.043.000 kr.Markedet · 20234.480.800 kr.Markedet · 20244.651.500 kr.Markedet · 20255.239.050 kr.Markedet · 20265.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1994 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
13. maj 2025 · Alm. Salg
2.243.500 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg
2.243.500 kr.
I dag · vores estimat
5.835.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet2.243.500 kr.
  • 2025majEjerskifte2.243.500 kr.
  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldblommevej 22
4000 Roskilde		150 m²122 m05-12-20233.995.000 kr.26.633 kr./m²
Guldblommevej 15
4000 Roskilde		152 m²48 m30-10-20257.295.000 kr.47.993 kr./m²
Guldblommevej 20
4000 Roskilde		167 m²101 m24-09-20246.795.000 kr.40.689 kr./m²
Snerlevej 15
4000 Roskilde		148 m²178 m28-09-20265.900.000 kr.39.865 kr./m²
Dagliljevej 19
4000 Roskilde		148 m²281 m17-03-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Dunhammervej 10
4000 Roskilde		148 m²341 m27-08-20266.700.000 kr.45.270 kr./m²
Hedegårdsvej 7
4000 Roskilde		150 m²645 m03-08-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Bregnevej 23
4000 Roskilde		152 m²592 m07-12-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Guldstjernevej 1
4000 Roskilde		153 m²541 m26-11-20244.070.000 kr.26.601 kr./m²
Hedegårdsvej 3
4000 Roskilde		151 m²671 m11-08-20255.050.000 kr.33.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden