Blommevang 14

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.538 kr/m².2.959.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevang gns: 20.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.665.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,84 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	80 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	68 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	40 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	291 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	458 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	110 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	460 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Bakkebo 12 3550 Slangerup	109 m²	466 m	24-03-2024	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	331 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	146 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu