Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 74A

Rækkehus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.357 kr/m².7.434.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.689.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,95 pct. siden maj 1994
428k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994565.000 kr.I dag · vores estimat5.689.270 kr.Markedet · 1992427.506 kr.Markedet · 1993645.000 kr.Markedet · 1994665.124 kr.Markedet · 1995524.600 kr.Markedet · 1996792.490 kr.Markedet · 1997867.052 kr.Markedet · 19981.200.904 kr.Markedet · 19991.068.378 kr.Markedet · 20001.093.232 kr.Markedet · 20011.065.024 kr.Markedet · 20021.204.000 kr.Markedet · 20031.539.228 kr.Markedet · 20041.503.022 kr.Markedet · 20052.115.256 kr.Markedet · 20062.516.360 kr.Markedet · 20072.381.254 kr.Markedet · 20082.978.094 kr.Markedet · 20091.891.054 kr.Markedet · 20101.685.772 kr.Markedet · 20112.370.074 kr.Markedet · 20121.965.702 kr.Markedet · 20131.901.030 kr.Markedet · 20142.129.274 kr.Markedet · 20152.767.824 kr.Markedet · 20162.830.862 kr.Markedet · 20172.948.510 kr.Markedet · 20183.113.200 kr.Markedet · 20193.171.766 kr.Markedet · 20203.534.428 kr.Markedet · 20213.561.948 kr.Markedet · 20224.044.408 kr.Markedet · 20233.801.544 kr.Markedet · 20243.914.892 kr.Markedet · 20254.521.794 kr.Markedet · 20268.376.658 kr.Markedet · 20275.498.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
5.689.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 87
2500 Valby		83 m²206 m05-03-20256.900.000 kr.83.133 kr./m²
Trekronergade 97
2500 Valby		82 m²154 m07-04-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²47 m07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²1,2 km29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²1,4 km12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²1,5 km22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Mansasvej 22
2500 Valby		83 m²1,5 km08-05-20269.200.000 kr.110.843 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²1,6 km22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Trekronergade 119
2500 Valby		105 m²61 m28-04-20246.600.000 kr.62.857 kr./m²
Monrads Allé 17A
2500 Valby		86 m²1,9 km30-10-20267.795.000 kr.90.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden