Islandsvej 17, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 210 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 210 m².2.422.980 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.119.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,99 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1994 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	91 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	66 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	423 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	773 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	888 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	519 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	1,0 km	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	472 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	782 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	347 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu