Gyvelparken 2A, 6760 Ribe — Villa · 212 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.998 kr/m².2.839.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelparken gns: 14.922 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering3.283.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2279,59 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1994 · Alm. Salg: 138.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg138.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelparken 16 6760 Ribe	164 m²	176 m	20-04-2025	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	81 m	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Gyvelparken 8 6760 Ribe	154 m²	122 m	03-06-2026	2.298.000 kr.	14.922 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	292 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	388 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	305 m	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	877 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	235 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	511 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	695 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu